Programa Casa Verde e Amarela

Financiar moradia própria utilizando subsídios do estado pode ser uma ótima solução!

Para isso, você pode participar do Programa Habitacional Casa Verde e Amarela AGORA!

Pois, adquirir um imóvel no Brasil ainda é um processo longo e caro. Mas, desde a implantação do Minha Casa Minha Vida, esse cenário mudou.

Sendo assim, pessoas de baixa renda agora têm mais acesso a financiamentos populares, favorecendo o combate às desigualdades sociais e econômicas.

Em agosto de 2020 o projeto Casa Verde e Amarela surgiu, substituindo o anterior, e repleto de novidades voltadas a fim de estimular a aquisição da casa própria.

O que é a Casa Verde e Amarela?

Primeiramente, o programa Casa Verde e Amarela é o atual formato no qual o Governo Federal criou de modo a ajudar parte da população brasileira na compra da tão sonhada casa própria.

Além disso, essa versão surge com outras ações mais robustas, tais como:

• Recursos a fim de legalizar a situação do imóvel;
• Atrair construtoras e agentes financeiros a fim de aumentar o número de moradias;
• Menores taxas de juro;
• Consolidar a parceria entre estados e municípios.

Sendo assim, a previsão é que até 2024 mais de 1,6 milhões de famílias sejam contempladas, e possam financiar uma casa ou um apartamento através da Casa Verde e Amarela.

Quais as vantagens do programa?

Dessa forma, a Casa Amarela tem a promessa de ser o maior projeto habitacional de todos os tempos. E para isso, a redução das alíquotas no cálculo das prestações é um dos pontos fortes. Sendo assim, os outros benefícios são:

• A divisão em grupos familiares com renda bruta mensal na qual vai de R$ 2 mil até R$ 7 mil. Contudo, quem ganha menos continuam pode financiar até 90% do valor do imóvel;
• Os cotistas do FGTS também pagam taxas menores no financiamento;
• As regiões Norte e Nordeste são as mais beneficiadas, pois os beneficiários pagarão taxa de juro anual de 4,25%;
• Possibilidade de incluir nos valores financiados os custos com a documentação do imóvel;
• O valor financiado pode ser dividido no máximo em 420 meses;
• O projeto Verde e Amarela permite financiar reforma (mesmo que de pequenos cômodos da casa) e construções.

Parte dos recursos da União, destinada à Casa Verde e Amarela, servirá para melhorias no entorno de unidades habitacionais ligadas ao projeto.

Como contratar e fazer parte do Programa?

O caminho de inscrição na Casa Verde e Amarela é similar ao formato anterior.

Contudo, preparamos um passo a passo para conseguir contratar a Casa Verde, veja abaixo:

1. O solicitante pode seguir a uma agência da Caixa Econômica Federal para fazer uma simulação da Casa Verde ou fazer online;
2. Também pode contratar diretamente numa construtora participante do programa;
3. Após a avaliação de crédito será a etapa de verificação dos documentos. As instituições nas quais financiam solicitam RG, CPF, Comprovante de Renda, dentre outros;
4. Uma carta de crédito é emitida, o que permite correr atrás do imóvel, ou já fechar negócio com o vendedor;
5. Após aprovado, as partes seguem a Caixa para assinar o contrato (na qual descreve direitos e deveres do beneficiário).

Decerto, é preciso ter o nome limpo a fim de participar do benefício Verde e Amarela.

Como o financiamento é bancado por bancos, CPF com restrição dificulta a contratação do empréstimo.

Essas são as características básicas da Casa Verde e Amarela.

Portanto, se atende os requisitos, da Casa Amarela pode se inscrever e aproveitar as facilidades apresentadas.