Ter o seu próprio lar é o sonho da maioria dos brasileiros, afinal é melhor pagar por algo do que continuar no aluguel, mas, com a alta no preço dos imóveis se torna uma realidade distante e muitas famílias podem recorrer ao cadastro Minha Casa Minha Vida.
Para conseguir realizar o cadastro, é preciso atender alguns requisitos e usufruir das condições para comprar o seu primeiro imóvel.
Quer saber como fazer o seu cadastro Minha Casa Minha Vida? Confira mais detalhes neste artigo.
Cadastro Minha Casa Minha Vida: Como fazer?
Uma opção mais fácil e simples para quem deseja fazer o cadastro Minha Casa Minha Vida é ir até uma agência da Caixa Econômica Federal, basta levar todos os documentos pessoais:
- Carteira de Identidade ou Registro Geral
- Certificado de Pessoa Física
- Comprovante de estado civil
- Comprovantes de renda e extrato do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço.
O cadastro é realmente simples, mas é preciso ficar atento se você atende os requisitos do programa e prestar atenção em cada detalhe para usufruir dos benefícios.
Além das faixas de acordo com a renda familiar, outros fatores também são analisados para o cadastro e aprovação do uso do programa Minha Casa Minha Vida, confira:
- Não ter nenhum outro imóvel no nome da pessoa cadastrada
- Não ter outro financiamento imobiliária no nome
- Não ter participado de outros programas de habitação do Governo
- Essas informações valem para qualquer estado, cidade ou região do país.
Esses benefícios de acordo com a faixa, são formas do Governo contribuir para a aquisição do imóvel e equivalem a descontos no valor do imóvel. Como pode perceber, os benefícios variam de acordo com a renda familiar da pessoa.
É importante também ficar atento às atualizações do programa e ter todas as informações ao seu alcance para saber se em qual faixa seu perfil se encaixa.
Novo programa de habitação
O programa MCMV possui 4 faixas onde as pessoas podem se encaixar de acordo com a renda familiar, é preciso ficar atento para saber qual você poderá encaixar, são elas:
- Renda familiar de até R$ 1.800,00: o financiamento pode ser feito em até 120 meses, com prestações que podem variar de R$ 80,00 a R$ 270,00
- Rendar familiar de R$ 1.800,00 até R$ 2.600,00: as taxas de juros são de apenas 5% ao ano e o financiamento pode ser feito em até 30 anos
- Renda familiar de R$ 2.600,00 até R$ 4.000,00: pode conseguir um bom valor de subsídio
- Renda familiar de até R$ 7.000,00: pode conseguir uma taxa de juros mais atrativa para o financiamento.
O principal objetivo do programa é beneficiar famílias de baixa renda para aquisição do seu primeiro imóvel, quanto menor a renda familiar, mais benefícios o participante pode conseguir.
Já em relação às regras gerais, temos alguns requisitos para todas as faixas de renda, que incluem:
- Não estar com o nome sujo no SPC/SERASA
- Comprovar renda, válido para quem trabalho no sistema CLT e para quem é autônomo
- Após a solicitação do uso do programa Minha Casa Minha Vida, fazer o cadastro no SIACI (Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias).
Ainda vale ressaltar que são dois tipos de financiamentos que podem ser feitos através do programa Minha Casa Minha Vida, veja abaixo quais são eles:
- Urbano: voltado para as pessoas que querem ter o seu imóvel na área urbana, mas também pode ser utilizado na compra ou na reforma de imóveis
- Rural: voltado para a compra ou reforma nas propriedades rurais, mas, a pessoa tem que comprovar que é agricultor ou faz parte da comunidade de atividades rurais.
Os dois ambientes também têm algumas regras que devem ser atendidas para a pessoa ter direito ao uso do benefício.
O Minha Casa Minha Vida é um dos melhores programas que buscam ajudar no auxílio para a compra do imóvel, principalmente, para aqueles que ainda não tem sua casa própria e o orçamento familiar é pouco.
Caso tenha ficado com alguma dúvida sobre o cadastro Minha Casa Minha Vida, entre em contato para que possamos ajudar.
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